La aerotermia en Pamplona está sustituyendo a las calderas de gas natural y de gasóleo en pisos, adosados y rehabilitaciones de bloque. Aquí tienes los precios de mercado, cómo se dimensiona una bomba de calor para un invierno navarro y qué vías de apoyo público existen de verdad en Navarra.
Respuesta rápida
Sí, la aerotermia funciona bien en Pamplona, pero exige un dimensionado más fino que en la costa mediterránea. Pamplona pertenece a la zona climática D1 del Código Técnico de la Edificación: inviernos largos y fríos, muchas horas de calefacción al año y veranos suaves. Eso significa tres cosas prácticas. Primero, que la potencia y el rendimiento de la bomba se tienen que calcular a la temperatura exterior de diseño de invierno, no con el COP de catálogo medido a 7 °C. Segundo, que el desescarche y la humedad de las mañanas de niebla en la cuenca sí pesan en el consumo real. Y tercero, que el emisor manda: con suelo radiante o radiadores de baja temperatura la instalación rinde; con radiadores antiguos pensados para trabajar a 70 °C, el ahorro se desploma. Con esas tres decisiones bien tomadas, una vivienda de Pamplona sustituye calefacción y agua caliente por una sola máquina y reduce factura frente a gasóleo y, según tarifa, frente a gas natural. El presupuesto llave en mano típico va de unos 5.500 € en un piso a 16.000 € en un chalet grande, y las ayudas aplicables son autonómicas, fiscales y municipales: no MOVES III.
Precio aerotermia en Pamplona
| Tipo de vivienda | Coste llave en mano |
|---|---|
| Piso 70-90 m² | 5.500-7.500 € |
| Adosado 120-160 m² | 8.000-11.000 € |
| Chalet grande 200+ m² | 12.000-16.000 € |
¿Compensa la aerotermia en Pamplona?
Compensa, y compensa más si la combinas con autoconsumo solar. La radiación de Pamplona queda por debajo de la del sur y del Levante, así que una misma potencia de placas produce menos kWh al año aquí que en Sevilla o en Valencia; aun así cubre buena parte del consumo eléctrico de la bomba, sobre todo en entretiempo y en verano, cuando la máquina trabaja para agua caliente y refrigeración. El desajuste está en el invierno: es cuando la aerotermia consume más y cuando el sol produce menos, de modo que no cuentes con autoconsumo para tapar la punta de enero. Lo desarrollamos en la guía pilar de aerotermia.
Subvenciones para aerotermia en Navarra
Aclaración importante: el Plan MOVES III no subvenciona la aerotermia
Circula por muchas webs del sector (y una versión anterior de esta misma página lo repetía) la idea de que el Plan MOVES III paga varios miles de euros por una bomba aerotérmica. Es falso. MOVES III es un programa de incentivos a la movilidad eléctrica: adquisición de vehículos eléctricos y de pila de combustible e instalación de puntos de recarga. No financia bombas de calor para climatización ni para agua caliente sanitaria. Si un comercial te lo ofrece como argumento de venta, desconfía del resto de su presupuesto.
Las vías de apoyo reales para la aerotermia son otras: los programas del Gobierno de Navarra de eficiencia energética y rehabilitación de vivienda, las deducciones fiscales por obras de mejora energética —que en Navarra tienen su propia regulación, porque la comunidad cuenta con régimen fiscal propio—, el tipo reducido de IVA en obras de renovación de vivienda y, según el municipio, las bonificaciones de IBI o de ICIO. Lo desarrollamos más abajo. Consulta la página de subvenciones de Navarra y verifica siempre la convocatoria vigente antes de contar con ningún importe.
Instaladores de aerotermia en Pamplona
Mira nuestro ranking editorial de instaladores en Pamplona. Muchos cubren aerotermia y autoconsumo, lo que te permite contratar todo con una sola visita técnica.
Pamplona es zona climática D1: qué cambia respecto al resto de España
Casi todo el contenido que encuentras sobre aerotermia está escrito pensando en Madrid o en la costa mediterránea, y eso distorsiona las expectativas de quien vive en la cuenca de Pamplona. El Código Técnico de la Edificación divide España en zonas climáticas con una letra para la severidad del invierno y un número para la del verano. Pamplona e Iruña, junto con buena parte de la Navarra media, se clasifican como D1: invierno severo y verano suave. Vitoria, Burgos o León comparten familia; Valencia y Alicante están en el extremo opuesto.
La consecuencia práctica es doble. La demanda de calefacción de una vivienda de Pamplona es varias veces la de una vivienda equivalente en la costa, y la demanda de refrigeración es casi anecdótica: unas pocas semanas de julio y agosto. Una aerotermia aquí es, sobre todo, una máquina de calefacción y de agua caliente sanitaria que además refresca. Ese orden de prioridades condiciona todo: qué máquina eliges, qué emisor pones y dónde está el dinero del ahorro.
Muchas horas de calefacción, y ahí está el ahorro
Cuantas más horas de calefacción tenga el año, más veces se multiplica la diferencia de rendimiento entre una caldera y una bomba de calor. Una caldera de condensación buena aprovecha algo más del 100 % del poder calorífico inferior del combustible; una aerotermia bien puesta entrega del orden de tres a cuatro unidades de calor por cada unidad de electricidad que consume, porque no genera el calor, lo mueve. En una vivienda de Torrevieja esa diferencia se nota poco porque la calefacción apenas se enciende. En Pamplona se nota en cada factura de noviembre a marzo.
Por eso la aerotermia tiene mejor caso económico en Navarra que en el litoral, aunque el rendimiento instantáneo de la máquina sea peor por el frío. Es contraintuitivo y conviene tenerlo claro antes de escuchar a un comercial: aquí la bomba rinde algo menos por hora, pero trabaja muchísimas más horas, y lo que decide el retorno es el total de kWh de calor que dejas de comprar en forma de gas o de gasóleo.
Temperatura exterior de diseño: el número que casi nadie te dice
El cálculo de potencia se hace con la temperatura exterior de diseño de invierno de la localidad, no con la media anual. En Pamplona las noches de helada por debajo de cero son normales en enero, y episodios puntuales bastante más fríos entran dentro de lo esperable. Si el instalador dimensiona la bomba con las tablas de una zona más templada, la máquina se queda corta justo los días en los que la necesitas, y entonces entra el apoyo eléctrico por resistencia, que consume como un radiador convencional y se come el ahorro del mes.
Pide siempre que el presupuesto indique con qué temperatura exterior de diseño se ha calculado y cuál es la potencia térmica de la bomba a esa temperatura, no la nominal del folleto. Son dos cifras distintas y la segunda siempre es más bonita.
Desescarche, niebla y humedad de la cuenca
Cuando el aire exterior está frío y húmedo, el intercambiador de la unidad exterior acumula hielo y la máquina tiene que invertir el ciclo cada cierto tiempo para deshacerlo. Durante esos minutos no calienta: gasta. En un clima seco y frío como el de la meseta alta el desescarche entra menos veces que en un clima frío y húmedo con nieblas de amanecer como el de la cuenca de Pamplona, con la horquilla de temperaturas entre 0 y 5 °C, que es la peor combinación posible.
No es un argumento contra la aerotermia, es un argumento a favor de elegir bien. Interesa una unidad exterior con buena gestión de desescarche por ciclo inverso, colocada donde no le entre aire recirculado ni le caiga agua del alero, y elevada respecto al suelo con un soporte que deje evacuar los condensados. Si el condensado se congela debajo de la máquina, acabas con una placa de hielo en el patio y una unidad trabajando peor cada mañana.
Un presupuesto de aerotermia para Pamplona que no menciona la temperatura exterior de diseño, la temperatura de impulsión del emisor ni la potencia disponible en el punto más frío no es un cálculo: es un catálogo con un precio al final.
COP, SCOP y punto bivalente: cómo se dimensiona para un invierno navarro
El COP es la relación entre el calor que entrega la máquina y la electricidad que consume en un instante y en unas condiciones concretas. El dato que aparece en grande en los folletos suele medirse con aire exterior a 7 °C y agua de impulsión a 35 °C, que es un escenario amable. Cuando el aire baja a 2 °C o a −7 °C y le pides agua a 45 o 50 °C porque tienes radiadores, el COP real cae. Ninguna máquina escapa a esa física: el salto de temperatura que tiene que vencer el compresor es mayor.
El SCOP corrige parte del problema porque es estacional: promedia el comportamiento a lo largo de una temporada de calefacción completa. Pero la norma define tres climas de referencia (más cálido, medio y más frío) y la ficha comercial casi siempre publica el clima medio, que se parece a Estrasburgo más que a Pamplona. Cuando compares dos máquinas, exige el SCOP para el mismo clima de referencia y para la misma temperatura de impulsión. Si una ficha dice SCOP a 35 °C y la otra a 55 °C, no estás comparando nada.
Cómo se comporta el rendimiento según baja la temperatura
Esta tabla no son medidas nuestras ni valores de un modelo concreto: es el orden de magnitud que verás en las curvas de las fichas técnicas de bombas aire-agua actuales, para que entiendas la tendencia y sepas qué preguntar. Los valores exactos de tu máquina tienen que salir de su documentación.
| Aire exterior | Impulsión 35 °C (suelo radiante) | Impulsión 50-55 °C (radiadores) | Qué pasa en la práctica |
|---|---|---|---|
| 12 °C (entretiempo) | COP alto, del orden de 5 | COP intermedio, en torno a 3,5 | Meses de octubre y abril casi gratis en comparación con la caldera |
| 7 °C (dato de catálogo) | Alrededor de 4-4,5 | Alrededor de 3 | Es la cifra que te venden; en Pamplona no representa el invierno |
| 2 °C con humedad alta | Baja hacia 3-3,5 | Baja hacia 2,3-2,7 | Zona de desescarches frecuentes: el consumo real sube más de lo que sugiere la curva |
| −5 °C (helada de enero) | En torno a 2,5-3 | En torno a 2 o algo menos | Sigue ganando a la resistencia eléctrica, pero la potencia disponible cae y el margen de dimensionado se agota |
| −10 °C (episodio puntual) | Cerca de 2 | Cerca de 1,7 | Aquí entra el punto bivalente: apoyo eléctrico o caldera de respaldo |
Punto bivalente: la decisión que define tu factura de enero
El punto bivalente es la temperatura exterior a partir de la cual la bomba de calor ya no cubre sola la demanda de la vivienda y necesita ayuda. Elegirlo es una decisión económica. Si lo pones muy bajo, tienes que instalar una máquina más grande y más cara, que además trabajará mal el resto del año porque irá arrancando y parando en carga parcial. Si lo pones muy alto, ahorras en equipo pero el apoyo eléctrico entrará muchas horas y el ahorro se evapora.
En una localidad D1 como Pamplona el criterio razonable es dimensionar la bomba para cubrir sola la práctica totalidad de la temporada y dejar el apoyo para los episodios excepcionales de varios días de helada. Un buen instalador te enseñará el reparto: cuántas horas al año se estima que trabajará solo la bomba y cuántas con apoyo. Si no tiene esa cifra ni aproximada, no ha hecho el cálculo.
Bivalencia con la caldera que ya tienes
Hay una opción intermedia que en Navarra tiene bastante sentido y que casi nadie ofrece de entrada: mantener la caldera de gas existente como generador de respaldo y dejar que la aerotermia haga el trabajo el 90 % de la temporada. El sistema trabaja en modo bivalente y la centralita decide quién arranca según la temperatura exterior. Ganas dos cosas: puedes instalar una bomba más pequeña y barata, y tienes redundancia en la semana más fría del año. Pierdes otras dos: sigues pagando el término fijo del gas y mantienes una instalación de combustión con sus revisiones.
Merece la pena estudiarlo cuando la caldera es reciente y está en buen estado, cuando la vivienda tiene radiadores de alta temperatura difíciles de sustituir y cuando el presupuesto de la reforma va justo. No merece la pena si el objetivo declarado es eliminar el gas de la casa o si la caldera ya está al final de su vida útil.
Monobloc o partida, y qué refrigerante
En una monobloc todo el circuito de refrigerante va dentro de la unidad exterior y a la vivienda solo entra agua. Se instala más rápido, no exige carnet de gases fluorados para la conexión hidráulica y evita fugas dentro de casa, pero el circuito de agua queda expuesto al exterior y en una zona con heladas hay que protegerlo: aislamiento adecuado en el tramo exterior, glicol en la proporción justa o función antihielo activa con la máquina siempre alimentada. Esto en Pamplona no es un detalle menor, es lo que evita que un corte de luz de dos días en enero te reviente un tramo de tubería.
En una partida el refrigerante llega hasta la unidad interior, el problema de congelación desaparece y el rendimiento a baja temperatura suele ser algo mejor, a cambio de una instalación más delicada y de tener carga de refrigerante dentro de la vivienda. Sobre el gas, el mercado se ha movido a refrigerantes de menor potencial de calentamiento como el R32, y empiezan a llegar equipos con propano R290 que alcanzan temperaturas de impulsión altas con buen rendimiento, lo que los hace interesantes precisamente en rehabilitaciones con radiadores. Pregunta qué refrigerante lleva el equipo y qué obligaciones de control de fugas conlleva.
El emisor decide: suelo radiante, radiadores de baja temperatura y fancoils
Si tuviera que resumir en una frase por qué unas instalaciones de aerotermia ahorran y otras decepcionan, sería esta: la temperatura del agua que circula por los emisores. Cada grado que le pides de menos al agua es rendimiento que ganas. La diferencia entre trabajar a 35 °C y trabajar a 55 °C ronda un tercio o más de consumo eléctrico para el mismo calor entregado. En una vivienda de Pamplona, con temporada larga, ese tercio son cientos de euros al año.
Suelo radiante: el compañero natural, con una pega en reforma
El suelo radiante trabaja con agua templada, reparte el calor de forma uniforme y aprovecha la inercia del forjado, que en un clima de invierno constante como el navarro es una ventaja: la casa se mantiene estable sin ciclos bruscos. Es la mejor pareja para una aerotermia y la elección obvia en obra nueva y en reforma integral.
La pega es la cota. El conjunto de aislamiento, tubo y mortero levanta el nivel del suelo varios centímetros, y en una vivienda existente eso obliga a resolver puertas, rodapiés, encuentros con la escalera y, a veces, la altura libre en pasillos de pisos antiguos del Casco Viejo o del Ensanche. Existen sistemas de bajo espesor que reducen bastante el problema a cambio de más precio por metro cuadrado y de menos inercia. Si solo vas a reformar un baño y la cocina, plantear suelo radiante en toda la casa es abrir una obra que no tenías prevista.
Radiadores existentes: cuándo valen y cuándo no
Es la duda más repetida en las rehabilitaciones de Pamplona, donde hay mucho parque con radiadores de hierro fundido o de aluminio alimentados por caldera de gas o gasóleo. La respuesta honesta es que depende de la superficie de emisión instalada. Un radiador que fue calculado para trabajar con agua a 70 °C entrega mucho menos calor cuando le metes agua a 45 °C, y la habitación no llega a temperatura. Pero muchas viviendas están sobredimensionadas de radiador, porque en su día se pusieron elementos de sobra, y después han mejorado ventanas, así que la demanda ha bajado. En esos casos se puede bajar la temperatura de impulsión a un rango razonable sin tocar los emisores.
La forma de saberlo no es opinando: es haciendo la prueba. Se baja la consigna de la caldera actual a la temperatura de impulsión que tendría la futura aerotermia y se vive así una semana de frío de verdad, en enero o febrero. Si la casa llega a temperatura, tus radiadores valen. Si hay habitaciones que se quedan cortas, ya sabes exactamente en cuáles hay que ampliar elementos o cambiar el radiador por uno de baja temperatura con ventilación forzada. Es la mejor hora invertida de todo el proyecto y no cuesta dinero.
Fancoils y radiadores ventilados: la vía intermedia
Los fancoils y los radiadores con ventilador integrado entregan mucha potencia con agua templada porque mueven aire sobre la batería. Sirven para resolver la habitación problemática sin rehacer toda la instalación, y tienen un beneficio añadido en verano: pueden dar frío, algo que el suelo radiante hace de forma limitada y el radiador convencional no hace en absoluto. En Pamplona el verano es corto, pero las noches de agosto en un ático bajo cubierta se agradecen frescas. La contrapartida es que hay un ventilador funcionando, con su ruido, y que si se usan para refrigerar necesitan evacuación de condensados y control de la temperatura de rocío.
| Emisor | Temperatura de agua | Da frío en verano | Obra que implica | Encaje en Pamplona |
|---|---|---|---|---|
| Suelo radiante | 30-38 °C | Refresca poco, sin deshumidificar | Alta: levantar suelo y ajustar cotas | Óptimo en obra nueva y reforma integral |
| Radiador de baja temperatura | 40-50 °C | No | Media: sustituir emisores punto por punto | Muy buena para sustituir caldera sin abrir suelos |
| Radiador existente de alta temperatura | 55-70 °C | No | Ninguna, si la superficie da | Aceptable solo si está sobredimensionado; comprueba con la prueba de consigna |
| Fancoil o radiador ventilado | 35-45 °C | Sí, con desagüe de condensados | Media: eléctrica y desagüe | Útil en la habitación difícil y en áticos calurosos |
| Suelo radiante más fancoil de apoyo | 30-40 °C | Sí, en las estancias con fancoil | Alta | La combinación más completa si haces reforma integral |
Antes de pedir presupuestos, baja la consigna de tu caldera actual a 45 °C durante una semana de frío. Esa prueba de una semana te dirá si necesitas cambiar emisores mejor que cualquier estimación comercial, y te ahorra discusiones cuando compares ofertas.
Sustituir una caldera de gas o de gasóleo en Pamplona
La mayoría de los proyectos de aerotermia que se hacen en la comarca no son obra nueva: son sustituciones. Y cada combustible de partida plantea un cálculo distinto, porque lo que ahorras depende de lo que pagabas antes.
Vengo de gas natural
Es el caso más frecuente en el Ensanche, en Iturrama, en San Juan y en la mayoría de bloques con red de gas. Aquí el ahorro no es automático, es una cuenta que hay que hacer con tus datos. El gas natural sigue siendo un combustible barato por kWh comparado con la electricidad, así que el margen sale del rendimiento: si la bomba entrega tres o cuatro veces más calor que electricidad consumida, compensa la diferencia de precio unitario y baja el coste del kWh de calor. Cuanto más caro esté el gas y más barata la electricidad de tu tarifa, mejor sale la aerotermia; con una tarifa eléctrica mal elegida el resultado puede quedar plano.
Hay un ahorro que se olvida en las comparativas y que sí es dinero: al eliminar el gas te quitas el término fijo del suministro, el alquiler o mantenimiento del contador y las revisiones periódicas obligatorias de la instalación de gas. Súmalo al cálculo. Y en el otro platillo, mira si tienes que aumentar la potencia eléctrica contratada, porque eso encarece el término de potencia todo el año.
Vengo de gasóleo
En las urbanizaciones de la Cuenca, en los pueblos del entorno y en muchos chalets sin red de gas el punto de partida es el gasóleo C, y ahí el caso económico de la aerotermia es claro: el kWh de calor de una caldera de gasóleo sale caro, el precio del combustible es volátil, hay que rellenar el depósito, hay olores y hay una revisión de quemador cada temporada. Es el escenario en el que las cuentas salen antes y con más margen.
Ten en cuenta dos partidas que no aparecen en el presupuesto de la bomba: la limpieza y retirada o inertización del depósito, que tiene su procedimiento y su coste según sea enterrado o de superficie, y qué hacer con el espacio del cuarto de calderas, que suele quedar libre y se aprovecha para el depósito de inercia y el acumulador de agua caliente.
Agua caliente sanitaria y legionela
La aerotermia también produce el agua caliente de la casa, y esto tiene dos implicaciones. La primera es de rendimiento: el agua caliente sanitaria se prepara a temperatura más alta que la calefacción por suelo radiante, así que la máquina trabaja peor en esos ciclos. Para minimizarlo, se programan las cargas del acumulador en las horas más templadas del día y, si tienes autoconsumo, en las horas de sol.
La segunda es sanitaria. Un acumulador de agua caliente mantenido a temperatura demasiado baja favorece la proliferación de legionela, y por eso los equipos incorporan ciclos periódicos de elevación de temperatura, normalmente con apoyo de resistencia. No desactives esa función para ahorrar, y no aceptes una instalación que la desactive por defecto: en una vivienda unifamiliar con depósito el riesgo es bajo, pero es un riesgo evitable. Si tienes dudas sobre tu caso concreto, en particular si hay personas mayores o inmunodeprimidas en casa, consúltalo con el instalador y con tu servicio de salud.
La tarifa eléctrica es media instalación
Una aerotermia convierte tu casa en un consumidor eléctrico con un patrón muy marcado y desplazable. Buena parte del ahorro real depende de aprovecharlo: cargar el depósito de inercia y el acumulador de agua caliente en las horas más baratas, mantener la casa en temperatura estable con el suelo radiante en lugar de dar picos, y no encender el apoyo eléctrico en el tramo de punta. Con una tarifa por tramos y una programación decente, la diferencia frente a consumir a cualquier hora es notable. Revisa también la potencia contratada: si al añadir la bomba te quedas justo, salta el interruptor general la primera mañana de helada.
Trámites, RITE y quién puede firmar
Una aerotermia es una instalación térmica y le aplica el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. Según la potencia térmica instalada, puede necesitar proyecto o memoria técnica firmada, certificado de la instalación y, en su caso, contrato de mantenimiento periódico. El instalador tiene que estar habilitado y, si el equipo lleva refrigerante y se manipula el circuito, contar con el carnet de gases fluorados correspondiente. Pide copia del certificado de la instalación y del registro que corresponda ante el órgano competente del Gobierno de Navarra: no es papeleo decorativo, es lo que te permite reclamar en garantía y lo que te van a pedir si solicitas una ayuda o vendes la casa.
Aerotermia en piso y en comunidad de vecinos
Pamplona es una ciudad de bloques, y ahí la aerotermia tiene un problema que no tiene en un chalet: dónde va la unidad exterior y quién autoriza ponerla. Resolver esto antes de pedir presupuestos te ahorra un disgusto.
Dónde puede ir la unidad exterior
Las ubicaciones habituales son el balcón o la terraza privativa, el patio de luces, la fachada mediante soporte y la cubierta del edificio. Cada una tiene su condicionante. En balcón, el peso y la vibración se transmiten al forjado, así que se pide soporte con amortiguadores y una comprobación de que la máquina no queda encajonada, porque si el aire que expulsa vuelve a entrar por la aspiración el rendimiento cae en picado. En patio de luces, el problema es doble: la ventilación del patio suele ser mala y el ruido rebota hacia los dormitorios de los vecinos. En fachada, hay que mirar si el edificio está en el Casco Antiguo o en un entorno con protección, porque entonces el Ayuntamiento puede limitar los elementos visibles. Y en cubierta, la solución técnica es la mejor, pero es zona común y necesita el acuerdo de la comunidad, además de un trazado largo de tuberías que hay que aislar bien y proteger del hielo.
El ruido: el conflicto más frecuente
Una unidad exterior moderna es razonablemente silenciosa, pero funciona de noche, funciona en invierno con el compresor a régimen alto y funciona con desescarches que suenan distinto. En un patio interior estrecho, con paramentos duros que reflejan el sonido, unos pocos decibelios de más son una queja vecinal. Los ayuntamientos regulan por ordenanza los niveles máximos de inmisión de ruido en el interior de las viviendas colindantes, con valores más exigentes en horario nocturno, y una denuncia puede acabar en orden de retirada.
Lo que funciona: elegir un equipo con potencia acústica declarada baja y comprobar el dato en la ficha, no en el folleto comercial; usar el modo nocturno o silencioso que limita la velocidad del ventilador; montar sobre bancada con antivibratorios y desacoplar las tuberías con manguitos flexibles; orientar la descarga hacia donde no haya ventanas de dormitorio; y si el patio es complicado, añadir pantalla acústica bien diseñada, que atenúe sin bloquear el flujo de aire. Instalar una máquina holgada que trabaje casi siempre a bajas revoluciones es más silencioso que una justa que vaya siempre acelerada.
Permisos de la comunidad
Si la máquina se apoya en un elemento común (fachada, patio, cubierta) hay que pasar por la comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal ha ido facilitando las obras vinculadas a eficiencia energética y a energías renovables, con mayorías más accesibles que la unanimidad clásica, pero la casuística es amplia y depende de si la instalación es individual o común y de lo que digan los estatutos del edificio. Antes de encargar nada, lleva a la junta una propuesta concreta con la ubicación, el nivel de ruido declarado y el recorrido de las tuberías, y pide que se recoja en acta. Para el caso concreto de tu comunidad, consúltalo con el administrador de fincas o con un abogado: aquí no hay una respuesta única.
Cuando la sustitución es de toda la comunidad
Hay una vía que en Pamplona está cogiendo fuerza y que casi nunca se plantea: la aerotermia centralizada para todo el bloque, sustituyendo la sala de calderas comunitaria. La escala mejora el precio por vivienda, la cubierta resuelve el problema de la unidad exterior de un tirón y el proyecto encaja mucho mejor en los programas de rehabilitación de edificios, que suelen exigir una mejora del conjunto y no de un piso aislado. Requiere contadores individuales de consumo para repartir de forma justa y un acuerdo comunitario más trabajado, con lo que el proyecto se mide en meses. Si tu bloque ya está pensando en rehabilitar fachada o cubierta, es el momento de ponerlo sobre la mesa: hacer las dos cosas a la vez abarata el andamio y mejora el resultado energético.
Ayudas, fiscalidad e IVA en Navarra: las vías que sí existen
Navarra es un caso particular dentro de España y eso afecta directamente a lo que puedes esperar cobrar o desgravar. La comunidad tiene régimen fiscal propio en virtud del Convenio Económico, con su propia normativa de IRPF y su propia administración tributaria. Traducción práctica: los artículos que leas en medios nacionales sobre deducciones estatales por obras de eficiencia energética no se aplican tal cual en Navarra, y las convocatorias de ayudas las publica el Gobierno de Navarra con sus propios plazos, requisitos y presupuesto. Antes de firmar cualquier presupuesto contando con una ayuda, verifica la convocatoria en vigor: cambian de un ejercicio a otro y muchas se agotan por orden de entrada.
Programas del Gobierno de Navarra
La vía principal son las convocatorias autonómicas de eficiencia energética y de rehabilitación de vivienda, que se han venido apoyando en fondos europeos y que sí contemplan la sustitución de generadores de calor por sistemas de alta eficiencia como las bombas de calor. No te doy importes ni nombres de convocatoria porque cambian y porque una cifra desactualizada es peor que ninguna: entra en el portal de trámites del Gobierno de Navarra o pregunta en la oficina de rehabilitación que te corresponda.
Lo que sí puedo decirte son los requisitos que se repiten en este tipo de programas y que conviene tener resueltos de antemano, porque son los que suelen tumbar una solicitud:
- No empezar la obra antes de solicitar. Es el error que más ayudas pierde. En muchos programas los gastos anteriores a la solicitud o al registro del expediente quedan fuera.
- Certificado de eficiencia energética previo y posterior. Se suele exigir demostrar una mejora, medida en consumo de energía primaria no renovable o en salto de letra.
- Facturas y justificantes de pago a nombre del solicitante, con desglose por partidas y pago bancario trazable. El pago en efectivo suele descalificar el gasto.
- Instalador habilitado y documentación reglamentaria de la instalación térmica.
- Estar al corriente con la administración y, en comunidades de propietarios, acuerdo en acta.
Deducciones fiscales: pregunta en Hacienda Tributaria de Navarra
Navarra regula su propio IRPF y ha tenido deducciones vinculadas a obras de mejora de la eficiencia energética y a rehabilitación de vivienda, con condiciones y límites propios que no coinciden con los del territorio común. Como el detalle depende del ejercicio fiscal y de tu situación, aquí solo te doy el camino: consulta la información oficial de la Hacienda Tributaria de Navarra para el año en que vas a hacer la obra, o pregunta a tu asesor fiscal antes de firmar. Guarda todas las facturas, el desglose de la instalación y los dos certificados energéticos; sin esa documentación, la deducción que te corresponda no la vas a poder aplicar aunque exista.
IVA reducido en obra de renovación
Las obras de renovación y reparación en viviendas ya construidas pueden facturarse al tipo reducido en lugar del general cuando se cumplen las condiciones legales: que el destinatario sea un particular y la vivienda esté destinada a uso particular, que la construcción o rehabilitación haya terminado hace un tiempo mínimo, y que el coste de los materiales aportados por quien ejecuta la obra no supere un porcentaje de la base imponible. Ese último requisito es el que decide en aerotermia, porque el equipo es caro respecto a la mano de obra, así que en unas instalaciones aplica y en otras no. En Navarra el impuesto se gestiona por su propia hacienda en virtud del Convenio, con tipos equivalentes a los estatales.
Qué hacer con esto: pedir a cada instalador que te diga en el presupuesto qué tipo de IVA va a aplicar y por qué. Dos ofertas idénticas pueden diferir en cientos de euros solo por ahí, y si una aplica el tipo reducido sin cumplir los requisitos el problema fiscal acaba siendo tuyo, no suyo.
Bonificaciones municipales de IBI e ICIO
Algunos ayuntamientos bonifican parte del IBI durante unos años a las viviendas que instalan sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de energías renovables, y también parte del impuesto de construcciones para las obras de mejora energética. No es general ni automático: depende de la ordenanza fiscal de cada municipio, se suele pedir en un plazo concreto tras el alta de la instalación y suele exigir que el sistema no sea obligatorio por normativa. Si vives en Pamplona, en Burlada, en Barañáin, en Zizur, en Villava o en cualquier localidad de la comarca, consulta la ordenanza fiscal vigente de tu ayuntamiento antes de tramitar la licencia. Es un trámite de una tarde que puede valer varios recibos.
Regla práctica con las ayudas: decide la inversión como si no existieran. Si el proyecto solo sale a cuenta contando con una subvención que aún no te han concedido, es que el proyecto no está bien dimensionado.
Cómo leer un presupuesto de aerotermia sin que te la cuelen
Los rangos de precio de la tabla del principio son de mercado y sirven para saber si una oferta está dentro de lo razonable. Pero dos presupuestos por el mismo importe pueden ser instalaciones muy distintas, y ahí es donde se decide si vas a estar contento dentro de diez años. Esta es la lista de comprobación que uso para comparar ofertas.
| Lo que tiene que aparecer | Por qué importa en Pamplona | Señal de alarma |
|---|---|---|
| Marca, modelo y potencia exacta de la bomba | Permite buscar la curva de rendimiento a baja temperatura | "Bomba de calor de 10 kW de primera marca" |
| Cálculo de cargas térmicas de la vivienda | En zona D1 el sobredimensionado y el subdimensionado cuestan dinero los dos | Potencia estimada por metros cuadrados y poco más |
| Temperatura exterior de diseño y de impulsión | Es lo que determina el rendimiento real de tu instalación | No aparecen por ningún lado |
| Depósito de inercia y acumulador de ACS con litros | Sin inercia suficiente la máquina cicla y se desgasta; con temporada larga eso se nota | "Incluye depósitos" sin capacidades |
| Emisores: qué se sustituye y qué se conserva | Es la partida que más varía entre ofertas y la que más afecta al consumo | "Se aprovecha la instalación existente" sin comprobación |
| Ubicación de la unidad exterior y tipo de soporte | Patios, balcones, ruido y hielo bajo la máquina | Se deja para "verlo el día de la instalación" |
| Protección antihielo del circuito exterior | Heladas de enero con la máquina parada por un corte de luz o unas vacaciones | Ni se menciona en una monobloc |
| Trabajos eléctricos y potencia contratada necesaria | Un aumento de potencia encarece la factura todo el año | "Conexión eléctrica no incluida" |
| Documentación reglamentaria y certificado de instalación | Lo necesitas para garantía, ayudas y venta de la vivienda | Se factura aparte al final o no se entrega |
| Tipo de IVA aplicado y desglose | Cambia el total en cientos de euros | Precio "todo incluido" sin desglosar |
| Puesta en marcha, curva de calefacción y formación | Una máquina buena mal configurada consume como una mala | Se enciende, calienta y adiós |
Qué encarece una instalación aquí
Sobre el rango base, estos factores suben el presupuesto en la comarca de Pamplona: cambiar emisores en toda la vivienda; el suelo radiante en reforma con ajuste de cotas; recorridos largos de tubería hasta la cubierta en un bloque; la protección de la instalación frente al hielo; la retirada de un depósito de gasóleo enterrado; el aumento de potencia eléctrica y la adecuación del cuadro; el tratamiento acústico si la unidad exterior va a un patio complicado; y la carpintería o el andamio si el edificio tiene protección patrimonial. Ninguno es un extra abusivo: son trabajos reales que, si no aparecen en la oferta más barata, van a aparecer después.
Retorno: cómo hacer tu propia cuenta en cinco minutos
No te fíes de un payback genérico. Coge tus últimas facturas de un año completo y calcula los kWh de calor que consumes. Si vienes de gas, multiplica los kWh facturados por el rendimiento de tu caldera. Si vienes de gasóleo, convierte los litros a energía. Divide ese calor entre el rendimiento estacional que esperas de la aerotermia con tu emisor —sé conservador y usa un valor de la parte baja del rango— y multiplícalo por el precio del kWh eléctrico de tu tarifa. La diferencia con lo que pagas hoy, más el ahorro de términos fijos y de mantenimientos que eliminas, es tu ahorro anual. El presupuesto dividido por ese ahorro es tu retorno en años.
Haz el cálculo dos veces más: una con la electricidad más cara y el gas más barato, y otra al contrario. Si el proyecto sigue teniendo sentido en el escenario malo, adelante. En viviendas de Pamplona con temporada larga, y sobre todo viniendo de gasóleo, la cuenta suele salir bastante mejor que en la media española.
El certificado de eficiencia energética antes y después
El CEE es el documento que califica tu vivienda con una letra según su consumo de energía primaria no renovable y sus emisiones. En un proyecto de aerotermia cumple tres funciones distintas y merece la pena entenderlas.
Como requisito de la ayuda
Los programas de rehabilitación energética suelen pedir un certificado anterior a la obra y otro posterior, para acreditar la mejora que se ha conseguido. Si haces la obra sin encargar el certificado previo, has perdido la posibilidad de justificar el salto. Es un gasto pequeño comparado con la ayuda que te puede tumbar, así que encárgalo antes de mover nada, aunque todavía no tengas decidido si vas a solicitar la subvención.
Como termómetro del proyecto
Sustituir una caldera de gasóleo o de gas por una bomba de calor eficiente mejora la calificación, y en muchas viviendas el salto es de una o dos letras. Pero el CEE valora el edificio completo, no solo la máquina: si la envolvente es mala, la letra se queda estancada por más eficiente que sea el generador. Cuando alguien te promete una letra concreta antes de calcular nada, desconfía.
Como valor en venta o alquiler
El certificado es obligatorio para vender o alquilar y su letra aparece en los anuncios. Con la normativa europea empujando hacia edificios de consumo casi nulo y hacia la retirada progresiva de las calderas de combustibles fósiles, una vivienda con calefacción de gasóleo y letra baja va a ser cada vez más difícil de colocar en el mercado, y una con aerotermia y buena envolvente parte con ventaja. Ese efecto sobre el valor del inmueble no aparece en los cálculos de payback, pero existe.
Primero la envolvente, después la máquina
Este es el consejo que menos gusta escuchar porque implica más obra, pero en zona D1 es el que más dinero ahorra: cada kilovatio de demanda que eliminas aislando es un kilovatio que no tienes que comprar en forma de bomba de calor más grande, y el efecto se acumula durante toda la vida del edificio.
En el parque de Pamplona, los puntos que más pesan son las ventanas antiguas de aluminio sin rotura de puente térmico, las cajas de persiana sin aislar —que son un agujero de aire frío directo al salón—, las cubiertas y los bajocubiertas mal aislados, y las fachadas de bloques de los años sesenta y setenta sin aislamiento. Si la comunidad se plantea aislar fachada por el exterior, es la intervención con más impacto y la que mejor combina con un cambio de sistema de calefacción, porque permite reducir la potencia de la máquina.
Hay un efecto secundario que hay que gestionar: al mejorar la hermeticidad de la vivienda, si no se resuelve la ventilación aparecen humedades y condensaciones, sobre todo en un clima húmedo. La solución es ventilación controlada, idealmente con recuperador de calor, que renueva el aire recuperando buena parte de la energía. En inviernos como el navarro un recuperador se nota tanto en confort como en factura.
Garantías, mantenimiento y postventa
Con la aerotermia compras una máquina y contratas una obra, y las garantías de cada cosa son distintas. En la compra de bienes a consumidores, la garantía legal de conformidad es de tres años desde la entrega, según el Real Decreto-ley 7/2021, que amplió los dos años anteriores para las adquisiciones a partir del 1 de enero de 2022. Sobre esa base, muchos fabricantes ofrecen garantías comerciales más largas en compresor o en intercambiador, casi siempre condicionadas a que registres el equipo y a que hagas los mantenimientos con un servicio autorizado. Léelo antes, porque perder la garantía comercial por no haber registrado la máquina es un disgusto absurdo.
La instalación tiene su propio régimen de responsabilidad y, en obras vinculadas a la edificación, plazos específicos según el tipo de defecto. Pide por escrito qué cubre el instalador, durante cuánto tiempo y con qué tiempo de respuesta en avería, porque una avería de calefacción en Pamplona en enero no se puede esperar tres semanas.
En mantenimiento, una aerotermia pide poco pero pide algo: revisar presión y calidad del agua del circuito, limpiar la batería exterior de hojas y polen, comprobar el desagüe de condensados y que no se obstruya con hielo, verificar el funcionamiento del desescarche y repasar la curva de calefacción al inicio de cada temporada. Según la potencia instalada, el reglamento puede exigir además un contrato de mantenimiento con periodicidad definida.
Ocho errores que arruinan una aerotermia en clima frío
- Dimensionar con el COP de catálogo. El dato a 7 °C y 35 °C no describe enero en Pamplona. Exige la curva a temperatura exterior baja y con la impulsión que vas a tener.
- Sobredimensionar "por si acaso". Una máquina demasiado grande arranca y para todo el entretiempo, pierde rendimiento en carga parcial y desgasta el compresor. Cuesta más y funciona peor.
- Conservar radiadores de alta temperatura sin comprobarlo. Es la causa número uno de facturas decepcionantes. La prueba de bajar la consigna una semana la resuelve gratis.
- Meter la unidad exterior en un hueco cerrado. Si el aire frío que expulsa vuelve a la aspiración, el rendimiento se hunde y los desescarches se multiplican. Necesita aire libre por delante y por detrás.
- Ignorar el hielo. En monobloc, sin glicol o sin protección antihielo con la máquina siempre alimentada, un corte de luz de dos días en enero puede reventar el circuito.
- No prever la evacuación de condensados. El agua del desescarche tiene que ir a un desagüe. Si cae al suelo del patio, se congela y acabas con hielo bajo la máquina y quejas de la comunidad.
- Dejar la curva de calefacción de fábrica. La configuración de la centralita es la mitad del ahorro. Pide que te expliquen la curva, la compensación por temperatura exterior y la programación de las cargas de agua caliente.
- Empezar la obra antes de solicitar la ayuda. Se pierden más subvenciones por esto que por incumplir requisitos técnicos.
En zona climática D1 la diferencia entre una aerotermia buena y una mediocre no está en la marca del equipo: está en el cálculo de cargas, en la temperatura de impulsión y en la puesta en marcha. Tres cosas que no se ven en la factura de compra y se pagan cada mes.
Preguntas frecuentes sobre aerotermia en Pamplona
¿Funciona la aerotermia con las heladas de Pamplona?
Sí. Las bombas de calor aire-agua actuales siguen entregando calor con temperaturas exteriores muy por debajo de cero, y su rendimiento se mantiene por encima del de una resistencia eléctrica incluso en los peores días. Lo que cambia con el frío es que el rendimiento baja y la potencia disponible se reduce, así que el dimensionado tiene que hacerse con la temperatura exterior de diseño de Pamplona y no con valores de zonas templadas. Bien calculada, una aerotermia cubre el invierno navarro completo con un apoyo puntual en episodios excepcionales.
¿Cuánto cuesta poner aerotermia en un piso de Pamplona?
El rango de mercado para una vivienda de 70 a 90 metros cuadrados llave en mano va de 5.500 a 7.500 euros, con la máquina, los depósitos, la parte hidráulica, la puesta en marcha y la documentación. Ese rango sube si hay que sustituir emisores, si el recorrido hasta la ubicación de la unidad exterior es largo o si hace falta tratamiento acústico en el patio, y no incluye la obra de suelo radiante, que es una partida aparte.
¿Puedo instalar aerotermia sin cambiar los radiadores?
A veces sí. Depende de si la superficie de emisión instalada es suficiente para calentar la vivienda con agua a una temperatura moderada. Muchas casas están sobredimensionadas de radiador y han mejorado ventanas desde que se hizo la instalación, así que aguantan. La forma de saberlo es bajar la consigna de la caldera actual a unos 45 grados durante una semana de frío de verdad: si la casa llega a temperatura, tus radiadores sirven. Si dos o tres habitaciones se quedan cortas, basta con ampliar o sustituir esos emisores concretos.
¿El Plan MOVES III subvenciona la aerotermia?
No. El Plan MOVES III es un programa de incentivos a la movilidad eléctrica: vehículos eléctricos y de pila de combustible e infraestructura de recarga. No financia bombas de calor ni instalaciones de climatización. Si un comercial te lo presenta como ayuda para tu aerotermia, está equivocado o te está engañando, y conviene revisar con lupa el resto de su presupuesto.
¿Qué ayudas hay entonces en Navarra?
Las vías reales son las convocatorias del Gobierno de Navarra de eficiencia energética y rehabilitación de vivienda, las deducciones fiscales propias de Navarra por obras de mejora energética, el tipo reducido de IVA en obras de renovación cuando se cumplen los requisitos legales y las bonificaciones municipales de IBI o ICIO si la ordenanza de tu ayuntamiento las contempla. Los importes y los plazos cambian cada ejercicio: comprueba la convocatoria vigente antes de contar con el dinero, y en la parte fiscal consulta la información de la Hacienda Tributaria de Navarra o a tu asesor, porque Navarra tiene régimen fiscal propio y las deducciones estatales no se aplican igual.
¿Necesito permiso de la comunidad para la unidad exterior?
Si la máquina se apoya en fachada, patio, cubierta o cualquier otro elemento común, hay que pasar por la junta de propietarios. La Ley de Propiedad Horizontal ha facilitado las obras vinculadas a eficiencia energética y renovables, con mayorías más accesibles que la unanimidad, pero el caso concreto depende de los estatutos del edificio y de cómo se plantee la instalación. Lleva a la junta la ubicación exacta, el nivel de ruido declarado del equipo y el recorrido de tuberías, y pide que quede en acta. Para tu comunidad en particular, consúltalo con el administrador de fincas.
¿Cuánto ruido hace y qué pasa si el patio es estrecho?
Los equipos actuales son razonablemente silenciosos, pero en un patio de luces con paredes duras el sonido rebota y llega amplificado a los dormitorios vecinos. Las ordenanzas municipales fijan límites de inmisión de ruido dentro de las viviendas, más estrictos de noche, y una queja puede acabar en orden de retirada. Se resuelve eligiendo un equipo con potencia acústica baja, activando el modo silencioso nocturno, montando sobre antivibratorios con manguitos flexibles en las tuberías, orientando la descarga lejos de ventanas y, si hace falta, con una pantalla acústica que no estrangule el paso de aire.
Vengo de gas natural: ¿sale a cuenta de verdad?
Sale a cuenta cuando el rendimiento estacional de la bomba compensa la diferencia de precio entre el kWh eléctrico y el kWh de gas, y eso depende de tu emisor y de tu tarifa. Con suelo radiante o radiadores de baja temperatura, la cuenta suele salir favorable. Con radiadores de alta temperatura mal comprobados, puede quedar plana. Añade al cálculo lo que dejas de pagar en término fijo del gas, alquiler de contador y revisiones obligatorias, y resta lo que te suponga un posible aumento de potencia eléctrica contratada. Frente a gasóleo, el margen es mucho más amplio.
¿Tengo que ampliar la potencia eléctrica contratada?
Depende de la potencia de la bomba, del apoyo eléctrico que lleve y del resto de consumos simultáneos de la vivienda. En muchos pisos con potencia contratada holgada no hace falta; en viviendas antiguas con contratación baja, sí. Es un dato que el instalador tiene que comprobar en la visita técnica y reflejar en el presupuesto, porque un aumento de potencia encarece el término fijo de la factura durante todo el año y a veces obliga a adecuar el cuadro eléctrico.
¿Es obligatorio poner suelo radiante?
No. Es la mejor pareja para una aerotermia porque trabaja con agua templada, pero no es obligatorio y en muchas reformas no es viable por la cota que gana el suelo. Alternativas con buen resultado: radiadores de baja temperatura, radiadores ventilados o fancoils, y combinaciones de suelo radiante en la zona de día con otro emisor en el resto. Lo que sí importa es la temperatura de impulsión: cuanto más baja, mejor factura, con el emisor que sea.
¿Qué garantía tengo si la máquina falla?
La garantía legal de conformidad es de tres años desde la entrega, según el Real Decreto-ley 7/2021, para las compras realizadas a partir del 1 de enero de 2022. Sobre esa base, los fabricantes suelen ofrecer garantías comerciales más amplias en componentes como el compresor, normalmente condicionadas a registrar el equipo y a realizar los mantenimientos con servicio autorizado. La instalación tiene su propio régimen de responsabilidad: pide por escrito qué cubre el instalador, durante cuánto tiempo y con qué plazo de respuesta ante una avería en temporada de calefacción.
¿Cuánto tarda la instalación?
Una sustitución de caldera por aerotermia, conservando emisores, se suele resolver en dos o tres días de trabajo, con el corte de servicio limitado a ese periodo. Si hay que cambiar emisores, la obra se alarga según el número de estancias. Con suelo radiante en reforma, se habla de semanas porque hay que levantar suelo, extender el sistema, verter mortero y esperar el curado antes de poner el pavimento. Si vas a solicitar una ayuda, suma el tiempo de tramitación previo, ya que en muchos programas no puedes empezar antes de registrar la solicitud.
Qué hacer ahora, por orden
Si has llegado hasta aquí, este es el orden que evita rehacer decisiones: reúne las facturas de un año completo y calcula tus kWh de calor; haz la prueba de bajar la consigna de la caldera una semana de frío para saber si tus emisores valen; encarga el certificado energético previo antes de tocar nada, tanto si vas a pedir ayuda como si no; mira si la unidad exterior tiene una ubicación con aire libre, desagüe y sin ventanas de dormitorio enfrente, y si depende de la comunidad, llévalo a la junta; comprueba la convocatoria de ayudas del Gobierno de Navarra y la ordenanza fiscal de tu ayuntamiento; y solo entonces pide presupuestos, con la lista de comprobación de arriba delante.
Con esa información encima de la mesa, comparar ofertas deja de ser una cuestión de precio y pasa a ser una cuestión técnica, que es donde se decide lo que vas a pagar de calefacción los próximos quince inviernos. Rellena el formulario y recibirás propuestas de instaladores para tu vivienda concreta en Pamplona, con el cálculo hecho.